Avaluador Judicial Holmer Villarreal

DR. HOLMER VILLARREAL

AVALUADOR JUDICIAL ESPECIALIZADO

Magister en Valoración del Daño, Especialista en Avalúos (Posgrado), Técnico en Avalúos.

Avalúos y Peritajes en Procesos Civiles, Penales, Laborales o administrativos.

Miembro de la Confederación Colombiana de Lonjas – Confedelonjas, Colegio Nacional de Peritos Judiciales, Lonja Nacional de Avaluadores, Autoridad Nacional de Avaluadores (A.N.A) y Registro Abierto de Avaluadores (R.A.A)

PREGRADO

Abogado Titulado

ESTUDIOS TÉCNICOS

Avalúos y liquidaciones (Técnico)

Investigación Judicial (Técnico)

POSTGRADO

Especialista en Avalúos (Postgrado)

Postgrado en Derecho Publico

MAESTRÍA

Maestrante Internacional en Valoración del Daño

EXPERIENCIA:

El Dr. Holmer Villarreal es un Avalúador Judicial con una trayectoria destacada y una vasta experiencia en el campo de los peritajes. Como representante legal de la Confederación Colombiana de Lonjas “Confedelonjas” durante más de 13 años, ha liderado y participado en numerosos procesos de valoración pericial en Colombia.

Experiencia Institucional y Profesional:

Con una sólida base como representante legal de Confedelonjas, el Dr. Villarreal ha sido fundamental en la dirección y aplicación de estándares en la valoración pericial. Además de su rol institucional, ha desempeñado funciones como perito de parte y auxiliar de justicia en variados ámbitos legales, incluyendo procesos civiles, laborales, administrativos y penales.

Realización de Avalúos:

El Dr. Villarreal cuenta con una impresionante cifra de más de 2,000 avalúos realizados según las categorías establecidas por el Decreto Nacional 556 de 2014. Estas valoraciones abarcan una amplia diversidad de bienes y propiedades, asegurando cumplimiento riguroso con las normativas legales y técnicas vigentes en Colombia.

CONOCIMIENTO:

El Dr. Holmer Villarreal se define como perito por vocación. Inició su trayectoria profesional en el sector inmobiliario a finales de 2008, especializándose en peritajes destinados a procesos judiciales. Motivado por su búsqueda de conocimiento, amplió sus habilidades con estudios técnicos enfocados en avalúos y liquidaciones.

Su compromiso con la excelencia académica lo llevó a obtener el título de Especialista en Avalúos en la Universidad Distrital Francisco José de Caldas en 2014. Actualmente, en 2023, continúa su formación académica como maestrante en la Universidad Tecnológica, persiguiendo el título de Magíster en Valoración del Daño. Esta dedicación constante refleja su compromiso con la actualización continua y la profundización en los conocimientos periciales necesarios para ofrecer servicios de alta calidad en el campo de la valoración.

RECORD EN AVALÚOS:

El Dr. Holmer Villarreal ha llevado sus conocimientos teóricos a la práctica con más de dos mil (2,000) peritajes realizados, enfocándose especialmente en procesos penales y civiles en el ámbito privado. Su experiencia incluye peritajes ordenados por el Consejo Superior de la Judicatura, consolidándose como un perito de parte reconocido.

Peritajes para Procesos Legales:

Su trayectoria incluye la elaboración de peritajes cruciales para resolver disputas legales, asegurando la precisión y la integridad de cada evaluación. Esta experiencia robusta respalda su capacidad para ofrecer servicios periciales confiables y efectivos en diversos contextos judiciales.

REGISTROS:

Los avalúos realizados por el Dr. Holmer Villarreal cumplen con todos los requisitos legales exigidos por el artículo 226 del Código General del Proceso (C.G.P). Su experiencia e idoneidad están plenamente respaldadas, garantizando la validez y precisión de cada peritaje.

Inscripción en el Registro Abierto de Avaluadores:

Además, el Dr. Holmer Villarreal está inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores, conforme a la Ley 1673 de 2013 y el Decreto Reglamentario 556 de 2014. Esta inscripción abarca 13 categorías de avalúos, asegurando su capacidad para evaluar una amplia gama de propiedades y activos en conformidad con las normativas vigente

CATEGORIAS:

El Dr. Holmer Villarreal está debidamente autorizado para realizar avalúos en todo el territorio nacional, según lo establecido en el artículo 5 del Decreto 556 de 2014. Esta habilitación legal garantiza que pueda valorar activos tangibles y/o intangibles como daños, marcas y patentes, entre otros, en cualquier parte del país, cumpliendo con los más altos estándares de calidad y precisión.

Cobertura Integral de Avalúos:

Con esta autorización, el Dr. Holmer Villarreal puede realizar avalúos en diversas categorías especificadas en la normativa, abarcando una amplia gama de propiedades y activos. Esta capacidad de realizar peritajes en todo el territorio nacional asegura a los clientes la confianza y la seguridad de recibir servicios de valoración profesional y legalmente respaldados.

INMUEBLES URBANOS:

El Dr. Holmer Villarreal es experto en la valoración de una amplia gama de propiedades inmobiliarias, incluyendo casas, apartamentos, edificios, oficinas, locales comerciales, terrenos y bodegas situados en áreas urbanas. Además, tiene la capacidad de cuantificar el valor de lotes que no están clasificados en la estructura ecológica principal, así como lotes en suelo de expansión con plan parcial adoptado.

INMUEBLES RURALES:

Valoración de Terrenos Rurales e Infraestructura Agropecuaria: El Dr. Holmer Villarreal es especialista en la valoración de terrenos rurales, tanto con como sin construcciones. Su experticia abarca la evaluación de viviendas, establos, galpones, cercas, sistemas de riego, drenaje, vías, adecuación de suelos, pozos, cultivos, plantaciones, lotes en suelo de expansión sin plan parcial adoptado, así como lotes destinados al aprovechamiento agropecuario y otras infraestructuras de explotación ubicadas en áreas rurales.

RECURSOS NATURALES:

Valoración de Bienes Ambientales y Mineros: El Dr. Holmer Villarreal es reconocido por su experiencia y profesionalismo en la valoración de una amplia gama de activos, incluyendo bienes ambientales, minas, yacimientos y explotaciones minerales. Su capacidad abarca la evaluación de lotes dentro de la estructura ecológica principal, así como aquellos definidos o contemplados en el Código de Recursos Naturales Renovables, incluyendo también la valoración de daños ambientales.

OBRAS DE INFRAEST:

Valoración de Obras de Infraestructura Civil: El Dr. Holmer Villarreal posee una vasta experiencia y especialización en la valoración de obras de infraestructura civil, un campo que requiere meticulosidad y conocimiento profundo. Ha realizado evaluaciones no solo de estructuras estándar, sino también de infraestructuras especiales como puentes, túneles, acueductos, conducciones, presas, aeropuertos, muelles y otras construcciones civiles similares.

MONUMENTOS HISTORICOS:

Valoración de Edificaciones de Conservación Arquitectónica y Monumentos Históricos: El Dr. Holmer Villarreal es reconocido por su experiencia y pericia en la valoración de edificaciones de conservación arquitectónica y monumentos históricos en Colombia. Esta área específica de la valoración requiere un profundo conocimiento de normativas culturales y arquitectónicas, así como de técnicas especializadas de evaluación..

INMUEBLES ESPECIALES:

El Dr. Holmer Villarreal es experto en la valoración de inmuebles especiales y grandes superficies en Colombia. Este tipo de avalúos son fundamentales debido a las frecuentes controversias entre propietarios o socios, así como por la diversidad de activos involucrados, que van desde centros comerciales hasta hospitales y avances de obras.

MAQUINARIA FIJA Y MOVIL:

El Dr. Holmer Villarreal es reconocido por su experiencia en la valoración de equipos industriales y maquinaria especializada en Colombia. Estos avalúos son fundamentales para empresarios que necesitan determinar el valor de activos como motores, subestaciones eléctricas, tableros eléctricos, equipos de generación y distribución, así como maquinaria de construcción y movimientos de tierra.

MAQUINARIA ESPECIAL:

Valoración Especializada de Activos Poco Comunes: Aunque parezca poco probable, la demanda de avalúos de naves, aeronaves, trenes, locomotoras, vagones y teleféricos está en aumento entre los empresarios colombianos. El Dr. Holmer Villarreal se distingue por su experiencia y capacidad para realizar valoraciones precisas y detalladas de estos activos singulares.

OBRAS DE ARTE:

Valoración Especializada de Activos Culturales y Históricos: En Colombia, la demanda de avalúos de arte, joyas, orfebrería, artesanías y muebles con valor histórico, cultural, arqueológico y paleontológico es significativa. El Dr. Holmer Villarreal cuenta con una vasta experiencia en la valoración precisa y detallada de estos activos únicos.

SEMOVIENTES Y ANIMALES:

Además de su experiencia en ciudades capitales, el Dr. Holmer Villarreal también ha evaluado bienes en perímetros rurales de Colombia. Esto incluye la valoración de semovientes, animales y otros muebles no clasificados en categorías especializadas. Su capacidad para realizar evaluaciones precisas en entornos rurales demuestra su adaptabilidad y conocimiento profundo de las condiciones locales que impactan el valor de estos activos.

NEGOCIOS Y COMERCIO:

Valoración Profesional de Activos Comerciales por el Dr. Holmer Villarreal. La valoración de activos comerciales y empresariales requiere de un conocimiento especializado y experiencia probada, características que el Dr. Holmer Villarreal ha cultivado a lo largo de su destacada carrera como perito valuador. Con un enfoque meticuloso y riguroso, el Dr. Villarreal ha llevado a cabo numerosas valoraciones que abarcan desde revalorizaciones hasta inventarios detallados, cubriendo una amplia gama de activos en el contexto empresarial colombiano.

INTANGIBLES:

Valoración Profesional de Intangibles por el Dr. Holmer Villarreal en Colombia. Calcular el valor de activos intangibles es un desafío complejo que requiere experiencia especializada y conocimientos profundos del mercado. El Dr. Holmer Villarreal, reconocido perito valuador en Colombia, ha demostrado su habilidad en la valoración precisa de una variedad de intangibles, desde marcas y patentes hasta derechos deportivos y fondos de comercio.

Especialización en Valoración de Intangibles:

El Dr. Holmer Villarreal ha dedicado su carrera a la valoración de intangibles, comprendiendo la importancia estratégica de estos activos para empresas y particulares. Su enfoque metodológico riguroso asegura que cada valoración sea exhaustiva y objetiva, considerando tanto el contexto legal como las dinámicas del mercado colombiano.

Variedad de Intangibles Valorados:

Entre los intangibles evaluados por el Dr. Villarreal se incluyen:

• Marcas y Nombres Comerciales: Evaluación del valor comercial y reputacional de marcas registradas.
• Patentes y Derechos de Autor: Cuantificación del valor de la propiedad intelectual y su impacto en el mercado.
• Secretos Empresariales y Fondo de Comercio: Valoración de activos clave que contribuyen al valor de una empresa.
• Derechos Deportivos y Espectro Radioeléctrico: Evaluación de derechos asociados con eventos deportivos y telecomunicaciones.
• Prima Comercial y Otros Activos Intangibles: Incluye valoraciones de prima comercial y otros activos intangibles relevantes para las empresas modernas.

Compromiso con la Precisión y Legalidad:

Cada valoración realizada por el Dr. Holmer Villarreal cumple con los estándares más altos de precisión y legalidad. Su experiencia en la interpretación de normativas y la aplicación de metodologías reconocidas asegura la validez y fiabilidad de los resultados obtenidos.

INTANGIBLES ESPECIALES:

Valoración Compleja y Precisa de Peritajes por el Dr. Holmer Villarreal en Colombia. El Dr. Holmer Villarreal, destacado perito valuador en Colombia, posee una vasta experiencia en la valoración de peritajes complejos que abarcan una amplia gama de categorías legales y técnicas. Su habilidad para cuantificar daños emergentes, lucro cesante, daño moral, servidumbres, derechos herenciales y litigiosos, entre otros derechos de indemnización, es respaldada por un enfoque meticuloso y una profunda comprensión del contexto legal colombiano.

Experiencia en Peritajes Complejos:

El Dr. Holmer Villarreal ha liderado numerosas valoraciones complejas que requieren un análisis detallado y exhaustivo del material probatorio. Su capacidad para evaluar daños emergentes y otros aspectos jurídicos y técnicos complejos asegura que las partes involucradas obtengan valoraciones precisas y confiables.

Compromiso con la Excelencia y la Legalidad:

Cada peritaje realizado por el Dr. Villarreal cumple con los más altos estándares de precisión y legalidad. Su experiencia en la interpretación de normativas y la aplicación de metodologías rigurosas garantiza la validez y fiabilidad de los resultados obtenidos.

Especialización en Diversas Categorías:

Entre los peritajes complejos valorados por el Dr. Holmer Villarreal se incluyen:

• Daño Emergente y Lucro Cesante: Evaluación del impacto financiero de pérdidas económicas.
• Daño Moral y Derechos de Indemnización: Cuantificación de compensaciones por daños no económicos.
• Servidumbres y Derechos Herenciales: Valoración de derechos legales sobre propiedad y su impacto financiero.
• Litigios y Cálculos Compensatorios: Análisis detallado para determinar compensaciones justas en disputas legales.