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Avalúos Bogotá: Normas Internacionales: La Confederación Colombiana de Lonjas – Confedelonjas, realiza avalúos teniendo en cuenta la normatividad internacional en valoración.
Cuando se trata de realizar una tasación, es crucial abordar los aspectos jurídicos, económicos y físicos del bien objeto de valoración. Esto implica evaluar no solo las características físicas y económicas del bien, sino también su situación legal y cualquier implicación jurídica relevante. Además, es fundamental utilizar un método valuatorio reconocido y aceptado por el estándar internacional de avalúos para garantizar la precisión y la fiabilidad del proceso.
Desde el punto de vista jurídico, se deben considerar todos los aspectos legales relacionados con el bien en cuestión. Esto puede incluir la titularidad del bien, cualquier carga o gravamen existente, restricciones legales sobre su uso y cualquier otro factor legal que pueda afectar su valor.
En el aspecto económico, se debe realizar un análisis detallado del mercado y de las condiciones económicas que afectan al bien. Esto implica evaluar factores como la oferta y la demanda en el mercado relevante, las tendencias de precios, los costos de construcción o producción y cualquier otro factor económico que pueda influir en su valor.
