El Dr. Holmer Villarreal González, reconocido perito especializado y representante legal de la firma Confedelonjas, lideró una compleja valoración de activos dentro de un importante proceso de sucesión. Su dictamen determinó con absoluto rigor técnico la realidad patrimonial de la Finca El Recuerdo, propiedad del fallecido ganadero y empresario Juan Carlos Vallejo Muñoz.
¿Quién realizó la valoración patrimonial?
La tasación fue ejecutada por el experimentado Dr. Holmer Villarreal González. Como profesional universitario, especialista en avalúos y maestrante en valoración, cuenta con un perfil técnico idóneo y el respaldo gremial de Confedelonjas para dirimir conflictos de alta complejidad.
¿Qué bienes fueron evaluados?
Se realizó el avalúo comercial corporativo e integral del predio rural «El Recuerdo». El dictamen estableció un valor comercial total de $2.253.890.493,22, abarcando 219,71 hectáreas de terreno inspeccionado y 803,98 m² de construcciones.
¿Cuándo y dónde se emitió el informe?
El dictamen pericial fue emitido en el año 2025. La inspección física y el análisis de mercado se llevaron a cabo directamente en la Vereda El Líbano, Municipio de Puerto Rico, en el departamento del Caquetá.
¿Cómo y por qué se causó la intervención pericial?
El peritaje se ejecutó aplicando rigurosamente los métodos Comparativo de Mercado y Reposición, bajo las directrices de la Resolución 620 de 2008 del IGAC. La intervención fue necesaria debido a una drástica discrepancia entre el área registral (74,67 Ha) y la realidad física del predio (219,71 Ha), además del proceso de liquidación de la masa hereditaria.
¿Para qué sirve esta prueba pericial?
El dictamen otorga certeza jurídica y económica al juzgado de familia y a los herederos dentro del proceso sucesorio. Al valorar la masa hereditaria sobre datos fácticos y no meramente registrales, se garantizan particiones equitativas y transparentes.
Holmer Villarreal: Perito Judicial Experto y la Millonaria Tasación en el Caso Facelco
